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老房装修不可忽视的四件事

发表时间:2019-04-22 00:00

居住时间长了,更多消费者想要把老房翻新,而如何“把钱花在刀刃上”、装修过程中需要注意哪些问题、装修老房与新房有什么不同成为了消费者要想在前面的问题。

老房已入住过一段时间,空间布局的传统化难以避免,水电路也会经常出现老化问题,导致家居质量难以保障。因此,在老房装修时,消费者应当更加注意细节改造。

1.基础工程最优先

老房装修,包含水电、建材等基础工程应列首要改造项目,基础工程完成后,再考虑装潢。专家建议,可以以10年年限作为老房与新房的分水岭。

10年以内的房子,除非出现明显问题,否则基础工程不用动太多。若是超过10年以上的房子,要尤为注意基础工程,年限更长的房子,水电及管线最好全部换掉,避免水管生锈、堵塞或破裂。

老房的地面防水往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。

许多老房存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。不仅要检查原有水路是否锈蚀、老化,而且在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。

2.隐蔽工程是重点

装修老房更需要重点关注隐蔽工程。隐蔽工程做不好将会在后期的居家生活中埋下许多隐患。

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。

3.墙体改造需慎重

老房改造拆除时,不可随意拆梁柱及承重墙。基于安全上的考虑,承重墙不可以任意破坏。如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。装修只要动到泥作,花费自然就会变大。例如:打掉一面墙,就会衍生出地砖修补、墙面修补、瓷砖修补……等等工程,可谓牵一发而动全身。

4.门窗老化要重视

门窗的老化也是老房装修中最容易出现的问题。门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。


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